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- 做房地产就得从老百姓需求出发

2018/4/16 9:02:07 来源:衡阳住宅与房地产信息网

    原标题:做房地产就得从老百姓需求出发


    从转业到创业,无论做人做事,陕西锦鹏置业有限公司董事长李鹏都秉持着军人特有的品质,说到做到,行事果敢,坚持不懈。提及自己成功的经验,李鹏说,其实最主要是干一行能爱一行、钻一行,用心去揣摩它,这很关键,这样就没有做不好的事情。

    1996年,刚入伍的李鹏,和许多战士一样烧过锅炉、种过菜,如今他在自己创办的陕西锦鹏置业有限公司担任董事长,曾当选为西安市未央区第十六届人大代表、“陕西经济十大创新人物”。从一名普通战士成长为成功企业家,在创业的路上李鹏经历了很多不为人知的艰辛。他集战功与多项嘉奖于一身,如果选择继续留在部队,发展前景也是非常好的。但李鹏觉得自己想做大事,于是在2007年选择了转业。

    随着城市的不断发展和城中村改造的进一步推进,李鹏抓住机遇,从拆迁入手,相继参与了大明宫遗址公园改造、宋围村城中村改造、风景御园绿化项目、太平河六村堡治理改造、高铁寨城中村改造、二府庄城中村改造、先锋村城中村改造、范南村城中村改造、王家堡城中村改造等工程和项目,在市场上留下了良好口碑。李鹏说,在拆迁工作中,光讲政策是不够的,要换位思考,以诚感人,与群众进行零距离、面对面沟通,认真面对群众提出的问题,逐步打开群众心结,直到把工作做通。

    从拆迁到园林景观,锦鹏公司一直都在做承接项目的工程。2012年,李鹏终于一跃成为开发商,自己开发楼盘。为了能够更快地进入这个行业,李鹏选择了门槛较低的城改项目。“今天的房地产企业更多的是比拼细节,比如环保的建材、合理的户型以及更人性化的物业服务等。”在户型上,李鹏着实下了一番功夫。“既然我们要长久地做房地产,那么就得从老百姓的需求出发,要让住的人觉得,房子虽然小但很舒服。”对此,设计方案拿出来以后,李鹏整天“钻”户型,和其他公司比拼户型。李鹏把三室两厅巧妙地套进了97平方米的建筑面积,完全满足了一个三口之家的日常生活需要,这种户型一经推出,立即受到了消费者的青睐。

    “困难肯定有,当时就没想到干不成,就觉得机会摆在我面前,一定要干好。项目少赚点,干快点、口碑好。利润不要最大化,业主满意就好。”李鹏说,老百姓买一套房子不容易,方方面面都要为住户着想,要建立起人与自然和谐的生态人居体系。不仅交通上要方便,周边教育文化氛围还要浓厚,要建有幼儿园,还要建品质一流的中小学,为孩子们提供全程教育服务体系,要让老百姓感受到实实在在的幸福。(来源:西安晚报)
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