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1-7月,我市房地产总投资额达124.82亿元

2018/8/24 11:56:33 来源:衡阳住宅与房地产信息网

  2018年1-7月,我市房地产开发市场投资同比继续呈上扬走势。在多方面的良好发展下,从而继续带动开发投资、施工面积等各项指标均较2017年同期有所增长。


  有分析认为,在6月下旬的集中土拍中,我市土地成交及价款呈爆发性上扬。中心城区共成交土地18块。其中位于高新区陆家新区板块屡创新高。但值得关注的是,在今年7月下旬上拍,同样位于陆家新区板块的一宗地面积126亩土地流拍,业内人士认为,出现土地流标的原因,首先是该块宗地土地配建复杂,地块虽属热门区域地块,但其起拍价“虚高”,在市场政策逐渐明晰的情况下,价格属于正常回归;

  另外,在中央“坚决遏制房价上涨”的政策出台之后,彻底打破了此前开发商拿地时计算未来市场“预期”的部分空间,再加上开发商资金回笼的速度放缓等因素的影响,导致目前该土地“流拍”。


  2018年1-7月份,我市房地产开发投资124.82亿元。其中,住宅投资97.20亿元。住宅投资占房地产开发投资的比重为77.87%。


  据衡阳市开发办统计数据显示,今年1-7月,我市房地产开发投资从工程用途上看,住宅、办公楼、商业营业用房及其他用房分别完成投资97.20亿元、2.21亿元、12.46亿元及12.96亿元,商品住宅房、办公楼、商业、其他用房同比均出现较大幅度程度的增长。


  数据显示,截至2018年7月底,我市商品房施工面积为2397.05万平方米,同比上升8.77%。其中新开工面积563.46万平方米,同比上升39.34%。房屋竣工面积为91.78万平方米,同比下降47.16%。
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