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7月全国房地产投资创近两年最高 新屋开工暴增32.4%

2018/8/14 16:27:34 来源:衡阳住宅与房地产信息网

  1-7月,全国房地产开发投资同比增速回升至10.2%,此前该指标连续三度放缓。商品房销售面积与销售额同比增速双双回升。统计局称,房地产开发投资能够保持较快增长。

  国家统计局周二公布的诸多经济数据一片惨淡,房地产投资是其中唯一的亮点:前7个月,房地产开发投资告别此前的增速放缓态势,出现明显加速,且重回两位数增速。

  统计局数据显示,1-7月,全国房地产开发投资同比增长10.2%,明显高于前6个月9.7%的同比增速。其中,住宅投资增速提高0.6个百分点,至14.2%。此前,该指标连续三度放缓。


  销售指标双双回升。1-7月,全国商品房销售面积同比增长4.2%,较前6个月提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,快于上半年的3.2%;商品房销售额增长14.4%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.2%,快于上半年的14.8%。

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  房地产开发指标总体向好,新屋开工面积显著回升:

  房地产开发企业房屋施工面积同比增长3.0%,增速提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积增长3.9%。

  房屋新开工面积增长14.4%,增速提高2.6个百分点。其中,住宅新开工面积增长18.0%。

  房屋竣工面积下降10.5%,降幅收窄0.1个百分点。其中,住宅竣工面积下降12.2%。

  土地市场较上半年有所升温,前7个月,房地产开发企业土地购置面积同比增长11.3%,远超上半年7.2%的增速,大幅提高了4.1个百分点;土地成交价款增长21.9%,增速提高1.6个百分点。
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  全国性调控政策持续影响房企资金状况,前7个月,房地产开发企业到位资金同比增长6.4%,增速提高1.8个百分点。其中,国内贷款下降6.9%;利用外资下降70.1%;自筹资金增长10.4%;定金及预收款增长15.1%;个人按揭贷款下降1.4%。

  国家统计局称,1-7月,国民经济保持总体平稳、稳中有进、稳中向好发展态势,“投资结构持续改善”。

  国家统计局新闻发言人刘爱华在记者会上表示,从房地产投资方面看,从先行指标,包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看,还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。
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