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聚焦!国家的这项批复,从长远看来或将利好衡阳楼市!

2018/12/5 10:09:36 来源:衡阳住宅与房地产信息网


    当有人问你,衡阳是座什么样的城市?

    你会如何回答呢?

    湘南地区中心城市、国家创新型城市、

    守信激励创新试点城市、全国园林城市....


    近日,中央正式备案同意《湖南省关于市县机构改革总体意见》,在意见里,对衡阳市的规模、等级给予了大幅提升。在市州的分类中,全省14个市州被划分为大城市和中等城市,衡阳和长沙、岳阳共同列入湖南省的大城市。


    作为土生土长的衡阳妹几,我只想说句,大城衡阳顶拐甩~

    说道喜事,当然不止这一件,衡阳近期喜讯连连~

    经国务院批复,日前,国家发改委正式印发《湖南省湘南湘西承接产业转移示范区建设总体方案》。

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     11月21日,省委、省政府举行工作推进大会,正式启动湘南、湘西承接产业转移示范区建设,提出到2025年示范区基本建成,到2035年示范区全面建成,将引进逾150家世界500强企业,而衡阳作为湘南中心城市,在承接产业转移示范区建设工程中将起领头羊的作用。

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    事实上,珊菇凉梳理发现,在承接产业转移方面,衡阳响应积极。

    衡阳市营造良好环境承接产业转移的典型经验做法获得国务院办公厅通报表扬。

    8月28日,在白沙洲工业园区内,我市承接东部产业转移重点项目集中开工投产活动举行,这一次,总投资额超过118亿元的15个重点项目集中开工或投产,投产后年产值达358.31亿元!

    另据统计显示,1-9月,我市成功签约合作项目120个,总引资额1146.58亿元。前三季度经济增速也是衡阳经济发展加速发展的最好证明。2018年前三季度衡阳市以地区生产总值(GDP)增速8.6%、高于全省0.8个百分点,位居全省第一,为近十年来最好成绩。

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    重点来了,打造承接产业转移示范区与楼市有何关联?珊菇凉是这么认为:

    1、随着实体经济的发展,带动整个城市经济,市民的整体收入水平会提升,购买力会提高,这对商品房这种大宗商品而言,是一利好。


    2、人口的流入,这一点,珊菇凉认为是对楼市利好的一个重要因素。拿一线城市房价为例,房价只涨不跌,其主要原因就是净人口流入,使得房子供不应求。相反,三四线城市是人口流出,供求关系较为宽松,房价涨幅慢。

    而随着承接产业转移示范区的建设,城市引进的企业会越来越多,就业人数增多,尤其是吸引高新技术人员回流,这样人口净流出的局面会扭转,将在一定程度上影响供求关系,利好楼市。


    据珊菇凉了解,中核集团、中国恒天、豪曼新能源等企业,有色金属、轨道交通、电子信息、服装纺织等产业及产业集群项目纷纷在我市落地。未来这些企业不仅会带动衡阳经济快速发展,还能带来购房置业需求。

    珊菇凉不是吹捧楼市,只是从政策层面出发,长远来看,衡阳楼市还将会是保持一个稳定局面。


    
责任编辑:珊珊
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