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重磅!衡阳多宗绝版地块将出让,200米超高层再造衡阳新地标!

2019/7/22 22:42:41 来源:衡阳住宅与房地产信息网

    衡阳的地标建筑在哪?

     以高度来衡量的地标建筑,想了想,几乎没有。

    曾经那个位于衡阳市珠江桥,号称衡阳第一高楼的项目,现已慢慢淡出市民的视野。直到绿地集团进驻珠晖区,号称打造200米超高层,这又让衡阳市地标将在珠晖区首先落地的话题热了起来。

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衡阳绿地城际空间站效果图

    不过,就在昨天,珊菇凉在衡阳市公共资源交易网看到,衡阳市高新区未来也将打造一座超200米的超高层。

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    1、高新区35-A-01、35-A-02地块

    土地位置:东临光辉南街、南临天台路、西临华新南路、北临杨柳路

    土地面积:149.79亩

    出让起始价:308万元/亩

    用地性质:商业服务设施用地、居住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的30%)

    容积率:4.0

    建筑密度:30%

    绿地率:35%

    (备注:要求在地块内建一栋高度不低于200米的超高层建筑)

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    地块位置

    众所周知,高新区目前的住宅土地供应已经较为紧缺,因此,改地块的推出势必会吸引众多开发商的目光。

    地块位于高新区南部核心区,临主干道,毗邻衡州小学,交通,配套生活环境都十分优越,但规划要求必须配建200米的超高层,或许又将一部分房企拒之门外。最终,谁将斩获这块地块?我们拭目以待~

    实际上,除了这块已经挂牌的地块,下半年衡阳还将有更多靓地推出。

    据珊菇凉了解,下半年衡阳4大城区还将推出5大地块,其中雁峰区、石鼓区2大地块信息已出炉。详情珊菇凉带你抢先看:
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    2、石鼓区2#地块

    土地位置:南至七夕路,西至蔡伦大道、北临惜香路,南靠红湘北路

    土地面积:139.42亩

    出让起始价:376.2万元/亩

    用地性质:居住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的10%)

    容积率:3.0

    建筑密度:22%

    绿地率:35%

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地块位置
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    该地块的位置同样非常优越,从开发建设商品住宅的角度上说,该地块很好地实现了繁华喧嚣与宁静悠然的统一。虎形山公园是它最大的显性价值,而从上面第二幅图,明眼人更能看清这块地潜藏的巨大价值!

    3、雁峰区3#地块

    土地位置:东至碧塘路、西至红桥路。高兴路从地块中部穿过,分为A、B两大地块

    土地面积:A地块为85.61亩,B地块为82.43亩

    出让起始价:A:330万/亩,B:360万/亩

    用地性质:居住用地(其中商业建筑面积占计容总建筑面积的10%)

    容积率:A2.5、B3.0

    建筑密度:A30%、B28%

    绿地率:35%

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地块位置

    雁峰区南城板块是近年来开发商争夺激烈的区域之一,该地块处于碧桂园和植物园的中间,东观南郊公园,南邻中心医院新院,西望幸福河湿地公园,北靠美美世界商业广场。周边教育、商业、交通、医疗等配套设施已加速落成;加上南郊、南湖、植物园等三大公园环伺,这地段,这配套,无疑是2019下半年土拍焦点,雁峰区地王潜质非常高。
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    据悉,由市自然资源和规划局、市公共资源交易中心共同承办的“2019年衡阳夏季土地出让推介会”将于7月23日下午在市自然资源和规划局举行。

    据负责组织这次推介会的相关负责人透露:数宗极具投资价值的房地产开发用地信息将在推介会上发布,并会立即进入挂牌出让程序!看到这里,相信有眼光的投资商大佬们已经开始摩拳擦掌安耐不住了吧~

责任编辑:珊珊
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