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热闹了!衡阳一批纯新楼盘规划方案出炉,你最看好谁?

2019/9/9 10:15:42 来源:衡阳住宅与房地产信息网

    2019下半年,土地市场热度攀升,无论是稀缺市中心土地还是周边县区仿佛都开始不再遮掩,大方的亮出自己的土地,引得各大房企纷纷争抢,土地频出意味着下半年以及明年会有更多的新盘出现。

    这不,近期衡阳市自然资源规划局就对多个纯新楼盘的规划设计方案进行了公示,这预示着又一批新盘初露峥嵘,虚位以待。

    据不完全统计,近期市区8个项目规划设计方案出炉。这其中蒸湘区占据其中4个,雁峰区占据3个,石鼓区1个。再次证明了蒸湘区是全市房地产发展的热点区域。

    对于购房者而言,这些纯新项目将规划打造什么样的产品,自然备受关注。究竟这些楼盘会以何种形式呈现呢?跟着珊菇凉一起来看看吧~

    本篇仅对近两个月衡阳市区的纯新住宅项目信息进行汇总:


    项目名称:杉杉奥莱花园项目



    杉杉奥莱花园地处陆家新区内,由衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司建设,总建筑面积: 231559. 5平方米,容积率: 3.0;建筑密度: 22%;地率: 35. 1%。



    项目位于临水路以东、风顺西路以西、银星路以南,临近柿江河,中央公园,以及正在建设的雁鸣溪实验学校,斜对面则是杉杉奥特莱斯广场,地理位置可谓是相当优越。目前衡阳杉杉奥特莱斯广场已动工,预计20个月后开业。


    据悉,杉杉奥莱花园项目开发的产品涵盖高层、小高层,均为板式设计;产品建筑面积段主要集中在109㎡-135㎡之间,主要由空中复式和平层组成,共计1482户。网传杉杉奥特莱斯花园项目将与祥生集团合作开发。

   项目名称:生态天宸

   
    生态天宸位于高新区风顺路以北、华新南路以西,晓霞南街以东。由衡湖南泽宸房地产开发有限公司建设,总建筑面积: 112794. 78平方米,容积率: 2.99;建筑密度: 21.91%;地率: 35. 47%。



    根据规划图上来看项目,该项目紧邻生态公园,在靠近西二环一侧规划了一栋98米的酒店,位置相当不错。

    项目名:恩成·龙熙
  恩成·龙熙位于衡阳市雁峰区高兴村。由衡阳恩成房地产开发有限公司建设。规划总用地面积: 44335.63㎡,项目将配建一所幼儿园,面积:1498.40㎡;总户数:1051户;容积率:3.0;绿地率: 35. 1%; 机动车位:989个。
    


    恩成·龙熙由4栋16-17层小高层板楼和4栋31-34层高层半板楼、塔楼组成。项目不远处为南郊公园,正在建设的跃林路从小区中间穿过。


    项目名:美的·云熙府

     美的·云熙府位于雁峰区政府旁,紧挨蒸湘南路。由衡阳市鼎辉房地产开发有限公司建设。
    


   
    美的·云熙府容积率2.44;总户数为716户,设停车位765个,其中地下车位662个,地面车位103个。小区绿地面积达到了15355㎡,绿地率高达40%,项目由2栋21层的电梯塔楼,以及3栋32层的板楼组成。9月7日,美的·云熙府临时营销中心已开放!


  

    项目名:金钟·央玺

   
    金钟·央玺位于衡州大道与蒸湘南路交汇处,斜对面是蒸湘南路小学。紧邻万达广场、莲湖商圈、解放路商圈、晶珠百货等4大商业集群。由衡阳市鹏润锻造有限公司建设。


    项目总用地面积:26755.90㎡,居住户数648户;容积率3.0;建筑密度:24.66%;绿地率:35.34%。规划共5栋户型为92-128㎡纯板房。目前营销中心以及样板间都已开放。



    项目名:湘江学府


     湘江学府位于蒸阳南路与衡茶南路交汇处。由衡阳富晟置业有限公司建设。

点击查看原图

    该项目规划总用地面积:9465.17㎡;总建筑面积为47159.73㎡;容积率为3.79;绿地率:35.01%;总户数为278户。周边三大公园环绕,分别是营盘山公园、南郊公园以及植物园。项目紧邻衡阳市博雅学校。目前营销中心已开放。



    项目名:雁栖湖玫瑰园


   雁栖湖玫瑰园,位于石鼓区黄沙湾街道团结村一组。由衡阳腾龙房地产开发有限公司建设。规划建设层数:3、6、10、11、12、15、16、17、20、21、22、25、26、27、29#/3F;30#/4F,建筑面积:24765.07㎡,是衡阳老城区少有的低密度大宅。


    前几天,珊菇凉发布了石鼓雁栖湖片区又将建设一座大桥的新闻。而这所大桥就是由衡阳腾龙房地产开发有限公司投资兴建的雁栖湖玫瑰园大桥。据介绍,该大桥为连接雁栖湖公园和来雁新城间的主要道路。

    该桥的建设将使岛内居民生活更加便利,大桥将直接对接建设路,周边学校、超市、菜场应有尽有。



    项目名:天骄华府

 
    天骄华府位于雁峰区黄白路与园林路的交汇处。由衡阳市松林生瑞房地产开发有限责任公司建设。建设层数:15F,总建筑面积:18019.77㎡。



    从规划图上可以看出,项目由两栋层高为15的高层塔楼组成,地块不大,项目被高兴小学,成章中学,衡阳市八中围绕,妥妥的学区房,往园林路进去几百米则是衡阳市南郊公园,配套以及地段优势非常明显。


    项目名:正廷家园


    正廷家园
位于蒸湘区人民法院以南、凤仪街以东。由衡阳市银丰房地产开发有限公司建设。建设层数:2#:17+1F,总建筑面积:15489.58㎡。


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