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在衡阳什么样的房子叫好又叫座?

2020/3/19 10:10:25 来源:衡阳住宅与房地产信息网

房子其实就是一件商品。

有的房子,便宜但是销量并不好。这类房子在客户的眼里,或许产品力真的不行。在客户眼里,也许就是“就算送我,我都不会要”的嫌弃。
有的房子,贵但是销量也不好。这类房子要么贵的价值点没有打动客户,或者是“瞎贵”,说直接点就是把客户当成了容易忽悠的小白。
还有的房子,贵而且销量好。那么这类房子就是价值与价格相匹配,即得到了客户的认可也得到了市场的认可。
那么,在衡阳就有这么一个项目,它就是俊景·万和城。
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今年1-2月份,该项目网签均价全市最高,8769元/㎡。但是这样的价格并没有影响其去化,1-2月份网签了61套,全市排名第11。疫情之下有这样的成绩表现十分优异。
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这就印证了珊菇凉所说的,项目的价值与价格匹配了。那么,俊景·万和城有哪些价值点是客户认可的呢?
对于房产的价值,李嘉诚说过,那就是地段、地段还是地段。而俊景·万和城所处的地段就让它成功了一半。
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项目位于华新区区府板块,生活配套十分完善。10分钟生活圈内,涵盖了步步高购物中心、超市、学校、医院、休闲广场(太阳广场)、平湖公园等等。
当好的地段再配上好的产品,就足够体现产品的溢价能力。例如俊景·万和城打造的“双钥匙”公寓就十分炙手可热。
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何为双钥匙公寓呢?用一句话来说,就是:一套房子,在纵向空间上分隔成上下独立的两套,各自有厅、卫、厨、房,以及独立的入户门。
俊景·万和城,从产品来来看,这个面积区间在47-88㎡,层高5.95米住宅性质双钥匙公寓在衡阳市场是绝无仅有。这样的层高作为自用而言,利用率、舒适度都很高。如果你是创业者,一层可以办公,二层可以居家互不干扰。作为投资客而言,回报率更高,一套房子可以租给两个客户。这样的“网红神公寓”开盘后热销那是必然。
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自去年10月1日启动公寓认筹以来,每日来访宾客络绎不绝。据了解,该精品之作位于俊景·万和城2期的2#栋,仅198套~样板间已于元月1号开放,有兴趣的朋友不妨前去一看~
除了公寓之外,俊景·万和城还有住宅产品推售,户型面积为112㎡-139㎡。
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责任编辑:珊珊
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