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@衡阳购房者,这7类房子或许会非常抢手!

2020/11/24 16:08:08 来源:衡阳住宅与房地产信息网

2021年即将到来,相信经此一疫,会很大程度影响人们的生活与居住观,购房者对于买房的考量,会有新的标准。

那么疫情过后,购房者购买住宅,会更重视关注哪些方面呢?这7类房子或许会非常抢手……

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1、低密度

这次新冠病毒肺炎“人传人”的传播特性让病毒大规模爆发,一触即发。从卫生防疫角度看,居住密度与传染指数成正比,居住密度低的小区,人口基数小,公共空间使用频率低,在疫情爆发时,交叉感染的概率将大大降低。疫情过后,低密度产品将成为关注重点,就像2003年非典过后,低密度产品迎来购房者追捧。

当然,低密度产品价格相对偏贵,择址常在城央或是郊外,购房者需要力所能及,还需根据自身需求出发,有一定购买力的购房者可以考虑。

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2、绿化覆盖率

往日,大多数购房者选房,对于小区绿化覆盖率这一块并没有太大关注,其实,小区绿化的健康意义远大于观赏价值。  

绿植对于人体身心健康的意义已无需多言,通过光合作用进一步净化空气。

绿化充足、园林充足的小区,楼距大,空气更佳,舒适健康的居住环境,病毒细菌不容易存活,即使在家“抗疫”也能呼吸到新鲜的空气。购房者在选房时,需要注意,绿化率越高,居住舒适度越高。

3、物业管理

疫情之下,物业在这场声势浩大的全民防疫战中发挥到了前所未有的作用。物业与业主这对一直以来的欢喜冤家,大多站在了同一阵线,各家业主纷纷“点赞”自家物业,而一般甚至懒散的物业也收到了不少“吐槽”。物业的真真实实的表现就是最好的广告,更直观地反映到房子的真正价值,而优秀的物业,或会受到更多购房者的青睐。  

要知道,买房不仅是为了买一个可以遮风挡雨的港湾,更是背后的生活质量与保障。小区物业很大程度关乎到往后的居住生活品质,也会影响到未来房子的升值空间。  

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4、户型细节

2020年新冠病毒的席卷,让人联想起17年前的“非典”。2003年香港淘大花园的悲剧被重提,折射出了家居设计背后的隐患,从而再次引起了警醒。  

在这段“被禁足”的日子里,人们对于房子内在的安全性、舒适性与健康性会有更多的思考。

5、南北对流,采光充足

宅在家的日子里,最容易做到的就是开窗通风。再强效的消毒液也不如开窗通风来得彻底。

南北通透的户型,具有两面采光,另外,坐北朝南保证充足的阳光照射,新鲜洁净的空气,可有效降低空中病毒浓度,减少病毒交叉感染。

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6、独立玄关
玄关,作为住宅的门面,不仅具有储物、待人接客等作用,在疫情当下,成为了防疫的重要一环,非常时期灵活运用。  

独立玄关能化身为消毒区,疫情时期出门后归家,第一步便是对于衣物鞋子进行消毒处理,做好防范措施,避免把外面的病毒带进室内。 

7、动静分离
少出门、不出门,成为这段时期所有人的日常。一日24小时在家,呆久了,家人之间难免会互相“嫌弃”,年长的父母唠叨天天爱熬夜的年轻人,睡懒觉的年轻人受不了早起做家务的父母。这时候,动静分区的意义就出现了,动静分区的布局,能在保持动区空间的正常使用下,又能保证静区的私密性,减少相互干扰。例如有特殊情况,无法正常上班、上学,年轻人只能在家办公、线上直播上课,也需要一定的安静私密空间。
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这次疫情之后,“动静分区”、“南北通透”……不再是一句句吸引购房者的宣传卖点,这些功能将实力诠释它们到底有多重要。
当健康、安全成为全民关注的首要因素时,这7类房子或许会非常抢手!
有时候,买房也是一门学问,我们总得从这一场危机中学会点什么,才能灵活化解下一场危机。
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