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278亩!雁峰区蒸湘南路要建衡阳市最大商业综合体?

2020/11/19 15:22:13 来源:衡阳住宅与房地产信息网

要么不推地,要推就推个巨无霸!看来雁峰区要搞大动作。

近日,衡阳市雁峰区土地出让市场开始有动作,网挂了73-77号地块,该地块由紧挨着的ABCDE五块地组成。

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这5块地合计面积超过有278亩,单个地块起拍单价均为350万/亩。珊菇凉注意到,这280亩地中,有189亩为商务用地,89亩为居住用地。如此大的商务用地出让实属罕见。按照189亩,容积率3.0计算,用于商务的建筑面积达到了约38万方。而衡阳一个万达广场建面约10万方,可想而知,在这个地方,要建设一个怎样规模的商务中心,大家可以自行脑补!

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值得一提的是,作为这么大体量的商务供地,对于竞拍单位没有其他额外限制要求。如酃湖万达地块以及奥特莱斯的地块在挂牌出让时,都明确了商业建筑主体的要求以及开业的时间。而雁峰区这个巨无霸商务地块对于竞拍者并没有做具体的要求,因此,对于该地块要打造成一个什么样的项目,是一个未知数。

再看下区位,根据地块蓝线规划图来看,该地块紧邻蒸湘南路,并非之前一些媒体报道的在衡阳碧桂园后面,这个位置交通还算便利。

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最后的疑问???

哪家开发商能拿下商务用地占比如此之大的地块?是雁峰区亲密接触的万达?金茂?还是王府井?值得期待!

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