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前10个月,我市房企“投资热情”高涨,但“施工热情”仍较低迷

2020/11/20 10:57:57 来源:衡阳住宅与房地产信息网

    进入11月,年末愈发逼近;楼市正式迈入全年的“冲刺期”,鉴于“银十”所表现出久违的楼市“热浪”,许多开发商已早早吹响了今年“收官之战”的号角,希望能够再次迎来“翘尾”行情。

    数据统计,“金九银十”期间,我市商品房住宅批准预售量的增幅较为明显。在开发企业积极投入的同时,市场也正逐步调整供应结构,施工面积及新开工面积均呈持续下降趋势。


    据市统计局数据统计显示,2020年110月,全市房地产总投资额为249.15亿元,同比2019年的230.59亿元,增加8.05%。


    从工程用途上看,住宅、办公楼、商业营业用房及其他用房分别完成投资202.65亿元、2.29亿元、19.29亿元及24.91亿元。


    其中商品住宅房总投资额较2019年的190.24亿元,同比上涨6.52%,占房地产开发投资比重81%。商业及其他用房同比均出现小幅上扬,办公楼同比略有4%的跌幅。可以看出,在我市商品住宅房加大投入的同时,下一阶段,商铺等投资型产品的投资额较为稳定。


    数据显示,截至2020年10月底,我市商品房施工面积为2862.12万平方米,同比下降7.15%。其中新开工面积699.26万平方米,同比下降25.01%。值得关注的是,年底在即,为加快资金回笼,加大新房源的上市,我市房屋竣工面积持续增大,目前已竣工面积为178.43万平方米,同比上升16%。

    
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