从上榜楼盘成交价格来看，近半数项目因产品设计和地段配套等优势，卖到6千多乃至突破7千大关，如融冠云城、汇方雁归来、天嘉成林间等等，在当下市场显得难能可贵，也从另一个侧面证明了客户更趋理性，追求不仅仅是低价，而是各方平衡下的绝对性价比。

从上榜的单个楼盘来看，我们衡阳人的老朋友融冠集团依旧是整个11月衡阳楼市里笑到最后的大赢家。融冠云城项目单盘热销42套，融冠乐城热销36套，包揽月度冠亚军，再次用销量印证了其超高人气与口碑。

值得一提的是，融冠乐城六期（B5、B6栋）交房的大喜日子！融冠乐城在防疫的两年多里，累计已经交房6次，其中4次提前交房！本次六期共有600套住宅交付，至此累计达成交付4200+套住宅！有购房需求的铁子们可以冲一冲~~

回顾今年前11个月楼市销量，市场环境渐趋理性。对于开发商来说，当下市场正好把那些实力欠佳、资金链不那么雄厚充沛的房企筛出去。他们面临着更大的挑战，所以我们现在可以看到，“靠谱”已经成为开发商热销的决定性因素，好的产品、实景展示、提前兑现，都出现在目前的市场，这在前几年基本见不到。

而对于我们普通购房者来说，过去你拿十几二十万，可能只能买一个想象，但现在，你完全可以用10万撬动一个肉眼可见的，更为优质的产品。

作为买方，你拥有极大的议价空间，多看看多比较，优先选择现房、准现房。不要去追规划，追热点，无论市场行情冷热，看得见的，才是最实在的。