对于买房人来说，往往先考虑地段、配套、学校等等因素，而物业确很容易忽略。

其实相对而言，入住后物业才是陪伴业主最紧密的一项配套，小到公区的卫生，大到电梯的维修、停车位的管理等等，都会需要物业。

但在现今的很多城市，往往能看到住户和物业之间发生着很多矛盾，业主虽然交了物业费但是没有享受到“理想”的服务，而物业好像除了催交物业费就是交停车费等等。

选择一个好的物业无比重要，而这个小区的物业费收取是否符合其服务呢？衡阳哪个小区的物业费Z高、哪个Z低呢？

上周，晓晓说了要给大家盘点衡阳在售新楼盘的物业费，这次晓晓带着数据走来了，各位友友们可以对比一下，自家小区的物业费真的贵吗？~

（注：本文楼盘物业、物业费为手工统计，仅供参考，实际以物业合同为准。如有纰漏，欢迎评论区留言指正。）

蒸湘区作为现下热门的置业板块，大平层、别墅、洋房、高层住宅等项目层出不穷，物业费也是从1.5元/㎡/月-3.5元/㎡/月，跨越还是比较大的。

相当一部分老牌楼盘，因入市时间较长，物业费还维持在较低水平，例如红湘大第、海通等等，100㎡房子月均物业费仅需约150元，还是很亲民的。

其余大部分的新盘和次新盘基本集中在1.8元/㎡/月左右，2元以上的占少数。

再来看看石鼓区，石鼓区在售项目本来就相对就比较少，其物业费基本集中在1.5元/㎡/月-2元/㎡/月.

改善项目中，华侨城原岸别墅的物业收费高达3.8元/㎡/月，举个例子：

以项目早前在售的建筑面积约267㎡的联排别墅户型为例，每个月需要缴纳的物业费是1015元，一年就是约12175元，这都可以买台苹果14PM暗夜紫1TB了~

不过选择别墅的置业者基本也是看中了物业质量，大几百万的别墅都买了，占小头的物业费应该也是洒洒水，特别还是华侨城旗下的物业，相信服务质量这一块还是有所保障的~

相比之下，雁峰区统计的17个项目中，高层的物业费就性价比高得多，包括汇方雁归来这样的改善产品，其物业费为1.8元/㎡，高于2元/㎡的也仅紫宸府一个项目，收费还是较为合理的。

位于黄白路的御笔华章，物业费仅1.3元/㎡/月，妥妥的只要口碑不要马尼啊~

珠晖区大部分的住宅小区物业费都稳定在1.5元/㎡/月-1.8元/㎡/月，个别楼盘物业相对会较高，比如保利阅江台后期可能达到2.3元/㎡/月，对于大部分的业主来说这个价位还是可以承受的。

其中由达胜物业服务的金星湘江雅院物业费Z低，楼梯房仅0.8元/㎡/月、电梯房仅1.3元/㎡/月，应该是目前衡阳物业收费较低的新楼盘了吧，而且其在售的户型性价比也很高，简直是刚需的天堂了~

物业也分三六九等，相信很多置业者都宁愿选择一个价格稍微贵点但品质好的品牌物业，都不想选择一个乱收费，口碑差的楼盘。

你小区的物业费是多少呢？你觉得你小区的物业费贵吗？