多盘下证!蒸湘某盘备案价最高达11080元/㎡,下证5天已售出近60套...

2021-07-21 17:46:04

阅读:240

哈喽,大家好,我是晓晓~


最近,晓晓在网上看到了一组有意思的数据,是关于对全国城市房价及人均收入进行统计,从而得出当地城市的买房难易程度。


衡阳排名48名,人均可支配收入29956元/年,房价5681元/㎡,数据显示买100㎡用时19年,作为一枚衡阳人,你觉得是否真的容易呢?


下拉图片查看


不过此榜单仅供参考,是否真的容易,还得看实际情况来。


7月上半月已经过去,又有哪些项目拿证了呢?我们一起来看看吧...



除去标红项目其余项目如:梧桐庄园、大汉鸿雁云府、当代上品湾、汇方雁归来在前文中都说过啦,因篇幅有限在这里不一一赘述,大家对哪个感兴趣可以翻一翻之前的文章。


好了,接下来看看最新下证的三个项目吧:


1、美的白鹭湾

▍预售信息

衡预许字(2021)第120号

美的·白鹭湾15#楼楼备案价6710-7310元/㎡;



✿➪ 项目地址:珠晖区耒水河畔,东三环高铁学院东;


(美的白鹭湾/效果图)


项目情况:美的白鹭湾整体定位为集商住、游乐、休闲观光一体的大型文旅项目。其中白鹭湾项目为首期开发用地,约110亩,紧邻东三环,规划为临江高端商住精品小区。


美的白鹭湾处于武广酃湖商圈和东湖新区双城核心。此次下证的15#为中心位置,根据预售信息和规划图来看可以预测推出的应该是洋房。



项目动态:主推建面约115-133㎡高层/建面约143-190㎡洋房,均价5300元/㎡;


▲115㎡户型


这个户型各个空间比较方正,后期空间利用率较高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好,不过阳台略小但不影响整体居住。


美的白鹭湾的潜力还是有的,毕竟靠近高铁东,后续真发展起来不容小觑,价格也还比较合理,小区面积很大,房子设计布局也很合理,绿化环境不错,但是周边配套设施现在还不够全,自住的话还是可以的。






2、承龙大名城

▍预售信息

衡预许字(2021)第124/125号

大名城1#楼楼备案价7238-11050元/㎡;

大名城2#楼楼备案价7235-11080元/㎡;



✿➪ 项目地址:蒸湘区长丰大道与立新大道交汇处;



项目情况:项目位置靠近蒸湘区政府,为闽系名企【承龙置业】在衡开发大盘。


总建筑面积约50万方,8万方景观、规划1500米环形健康跑道、儿童乐园等配套设施;



项目动态:主推建面约116-134㎡板式大宅,均价6200-7000元/㎡;



上篇说到承龙大名城拿下2021上半年销售排行榜第10的好成绩,除了地理位置、赠送面积大等其他优点不用多说。


这次又下证两栋,虽然备案价最高已达到11080元/㎡,但是下证不到一周时间已经卖出去近60套了,可以预见大名城下半年成绩依旧会很不错哦...


另外这周末大名城二期开盘,应该也会看到更多相关信息,大家有兴趣的可以去了解了解~






3、中建·和城壹品

▍预售信息

衡预许字(2021)第126/127号

中建·和城壹品S4地块32#栋备案价7185-7928元/㎡;

中建·和城壹品S4地块33#栋备案价7194-7944元/㎡;



✿➪ 项目地址:珠晖区体育中心正对面(衡州大道与陵合路交汇处);



项目情况:中建·和城壹品由2019年中国房地产百强企业中建信和匠心打造,是央企中建在衡阳之作。


中建·和城壹品总用地面积301亩,计划将打造高层住宅,小高层住宅,洋房、公寓、商业街区等多种产品,以新古典风情、2.12容积率、38%绿地率。



项目动态:主推建筑面积约105-142m²高层产品,均价6400元/㎡;



以建面约115㎡户型为例,户型周正,南北通透。经典三房设计,布局紧凑但不紧促,客厅与次卧相连的南向开间7米大阳台视野宽阔。


上次去和城壹品踩盘其洋房产品,连电梯都装了空调,舒服的一p,大大提高了居住体验度,另外中建为衡阳师范学院附属小学施教服务区,读书不用愁。


且看看预售信息,7月拿证,10月计划竣工,试问哪个盘是这样的?央企实力有目共睹,就冲这也得点个赞~


了解每周最新预售动态,请及时关注公众号:衡阳楼市/住在衡阳!

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