珠晖区又一新盘公示了,一线江景房?

2021-11-16 14:39:27

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哈喽大家好,今天给大家分享一个新盘。


衡阳网友都知道,楼盘命名除了都喜欢往高端大气上档次上面靠以外,还喜欢根据位置取,而在衡阳,湘江跨城而过,所以楼盘但凡能”瞰江揽水“,那名字里面必然逃不过“水”“江”等相关字眼...


近期珠晖区又上新了一个新盘“水岸天樾”,一起来看看吧:



根据方案公示,项目位于:珠晖区粤汉街道粤汉社区粤新路旁。


▲位置图


项目规划建设2栋住宅,采用塔楼设计,A#楼30层(右),B#楼32层(左)。


除2栋高层住宅外,从规划图来看还搭配建设了商业配套



另外来看看小区其他方面的规划:

小区规划占地面积7184.5㎡,总建筑面积33779.56㎡,

容积率为4.0,绿化率35.06%;

规划总户数240户(套),停车位总数216个。



这里晓晓想插一句题外话,都说含”樾“字的楼盘,基本上是暗示购房者:小区树木多,绿化好,比如雁峰区的天嘉天樾,项目的绿化真的做的好,去过的小伙伴们应该知道

早前晓晓根据资料查到其实海川辉煌房地产在2018年就拿下了该地块,当时成交价为1695万元,竞得地块宗地面积为6037.32平方米,容积率要求≤4。


但后期一直未进行相关建设,直到今年4月份正式通过备案证明,项目总投资:15000万元,主要建设2栋商住楼及相关配套设施。


据悉目前该地块平整,相信下一步就会进行实质性建设了。



摊开衡阳规划图,可以看到该项目位于滨江新区,而滨江新区项目与来雁新城项目合称“两岸新区”,建设之初被誉为衡阳有史以来规模最大、范围最广、投资最多的项目,堪称“史上最大造城计划”。


▲滨江新区


回过头来看看项目周边:

学校方面有马路口小学、凯杰小学、市十七中等,对面就是来雁塔,沿湘江边一直走可达珠晖森林公园、珠晖塔附近,距离石鼓书院、火车站商圈也比较近。


最后就是价格了,该项目附近多为成熟老小区,居住氛围可能赶不上珠晖万达那边热闹,但得益于周边的小区规划都不高,这个项目建成后可能是该片区唯一能看到江的高层住宅了。综上所述,适合刚需又追求性价比的人群。


至于卖多少呢?大家不妨先猜一猜~



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