10月新房销量再走低?来看看“银十 ”衡阳各家楼盘成绩如何

2021-11-16 14:39:31

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大家好,这里是kk。


就在大家付尾款冲刺双十一的这几天中,楼市传统旺季“金九银十”已落下帷幕,今年“金九”的确没感受到,那银十呢?


会和气温一样,一天更比一天冷吗?


我说了不算,还得让数据来告诉大家。


2021年10月衡阳市新建商品房住宅销量排行TOP10出炉,一起来看一下过去的“银十”楼市,各大房企交出了怎样的成绩单?


注:本文数据来源于衡阳房地产信息网,数据统计时间截止为2021年10月31日18:00

据衡阳市房地产信息网数据显示,2021年10月,衡阳市城区新建商品房住宅销量排行如下↓




今年10月,衡阳市主城区住宅销量前十共计网签住宅房源701套,上榜的最低门槛为47套。


其中华耀碧桂园十里江湾10月共网签住宅140套,拿下10月衡阳楼市住宅销冠。汇方雁归来和碧桂园·华新时代分别以97套、92套位居10月销量排行榜第二、三名;


作为一个纯新盘,汇方雁归来在9月末首开,10月便网签97套,成绩不错,据说项目花了重金打造了中式园林,而且还有超400㎡的豪华江景大平层在售。


在上榜楼盘中,碧桂园共有3子上榜,其中碧桂园·盛棠项目更是以网签均价4980元/㎡,成为榜单上唯一一个4字头项目。


位于陆家新区核心板块的中领壹号院子,10月项目迎来首开,以网签82套的好成绩拿下榜单第四名,该项目产品为当下十分罕见的低密洋房,相较于每平7200元/㎡的网签均价,性价比不错,目前项目一期业主分户产权证已经陆续出证,想买洋房的朋友还是可以去看一下。

最后,还是要回到大家都很关心的那个问题,现在是不是入手的好时机。


我还是那句话,买房不比买其他东西,你不能像双十一买东西一样,佳琦喊几声美眉辛苦了就冲冲冲。


不要到WQ的时候又说:我当时也不想买这套房的,可是开发商打骨折诶~


要有分辨好盘与烂盘的能力。要有火眼金睛。

大家可以从以下几个方面做参考:


一,针对存在缺陷的特价房源,比如户型有问题,采光有遮挡,有噪音影响的房源,下手之前一定要想清楚!不要低价房冲昏了头脑,丧失了理智。


二,因为有时候开发商着急回款, 会推出一些没有缺陷,正常房源作为特价房,比如清退房(客户资质或资金出问题清退出来的)、尾盘,会给一个很低的折扣,价格很划算,这样的房子自住可以考虑。


三,还有种情况,开发商推出特价房会有一些套路。

表面上特价房,实际上在钓鱼,只有一套,并不是真在卖特价房,很可能是在跟竞品在抗衡,这时候购房者要跟竞品对比哪个更好。


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