割肉?它要出让长湖新区核心地块!

2021-02-10 10:19:53

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 又又又...又有土地挂牌出让了!而且还是衡阳市蒸湘区长湖新区核心地段。

2021年2月1日,衡阳市公共资源交易网发布国有建设用地使用权公开转让公告,公告显示,位于衡阳市长丰大道以西,船山西路以北,立新路以南的一地块正式挂牌出让,用地面积为4万㎡。

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从挂牌信息来看,该地块位置应该就是在蒸湘区政府背后,大名城对面的闲置地块。

值得一提的是,该地块并非国有土地储备用地,而是受冠都(衡阳)置业有限公司的委托对该地块进行土地拍卖。从挂牌起始地价来看,273万/亩的价格较其他地块来看,还是有一定的吸引力。但这里强调了一点“有竞买意向者须先与委托方就土地前期投入补偿达成一致意见并书面同意方可参与竞买”。这也就是,拿地之前还需跟冠都(衡阳)置业有限公司就一些商务细节需要洽谈清楚,那这是否会增加拿地成本,是一个未知数。

长湖新区作为华新区重要板块,尤其是船山路沿线已经发展成熟,无论是教育配套、商业配套,在华新都是数一的,而且高品质项目聚集。如碧桂园衡中心、融冠蜜城、融冠亲城、大名城等等。在这样一个成熟的地段,要把地块给出让,实在是在割肉。


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