户型说(一)衡阳三位地产大咖对“它”进行了如此点评~

2018-01-05 23:27:35

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编者按:夫户型者,人居之格局也。其方位之朝向,区间之划分及大小之规格。密切影响居住之功能。衡定居者舒适度之高低。乃至家宅之兴衰。故户型强则屋室强,屋室强则居住强。《户型说》、说户型、专家说、居者说、于说道之中而见户型之优劣,居住之真彰。

    大家好,我就是2018年“衡阳住宅与房地产信息网”

    出品的全新栏目—户型说

    很高兴和大家见面~





    李思佑

    雅士林御苑营销总监

    户型优点:

    1、 全明户型,南北通透,通风采光好,视野开阔;

    2、 面积赠送王:每个房间、每个阳台、每个窗户都赠送面积,性价比非常高;

    3、 入户的储物室加设备平台可改为入户花园,既能增强房屋功能性,又享有阳光收纳空间;

    4、 客厅直出大景观阳台,随时领赏灿烂阳光,拥抱大自然;

    5、 餐厅飘窗与客厅景观阳台对流设计,通风效果俱佳;

    6、餐厨便捷衔接, L字形厨房设计,美味入户,尽享烹饪艺术;

    7、所有的卧室均带飘窗,主卧、次卧为转角飘窗,阳光清风时刻相伴,美景尽收

    户型缺点:

    主卧室设计衣帽间,客厅开间再大一点,达4.5米就比较完美;


    谢丰顺

    耀江花园营销总监

    户型优点:

    1、功能设计全:135平米做五房满足改善型客户需求,功能配置及位置排布均较合理;

    2、赠送面积多:花池、飘窗、设备平台全为附赠,空间更舒适、更实用;

    3、户型设计好:户型方正实用、动静分区明显,大开间,短进深布局,南向4开间半设计在市场上不多(一般在大平层设计上较常见),特别是主卧、次卧直角飘窗及阳台进深更具产品亮点。

    户型缺点:

    1、塔楼形态,户型南端部分私密性欠佳,通风采光效果上有一定的局限;

    2、客厅朝北,在景观感受上有一定的优势,但对整个房屋的舒适度会有所降低;

    3、局部尺寸稍有局促,公共卫生间开间偏少,如增大2cm将更合理,另主卧开间可适度增大,书房开间可适度减少,提升主卧室的舒适度。


    张洲铭

    万恒白金汉宫营销总监

    户型优点:

    1、通透性好;

    2、面积赠送多,实用率高;

    3、四间卧室开间都超过3米,面积较大,有利于家具布置,主卧开间更达到3.8米;

    4、预留大量储物空间;

    5、双阳台配置,生活和景观享受两不误;

    6、赠送的多功能房,在满足三代人,两个小孩的居住要求下,还让客户有满足一个兴趣爱好的空间;

    7、双卫生间,都满足干湿分离;

    8、厨房为u型布局,使用率高,操作台面大。

    户型缺点:

    1、两间卧室的空调位在床头,对居住有噪音影响

    2、餐厅和客厅开间,相对大户型来说稍微有些小

    3、缺少玄关;

    4、客厅朝北,冬季稍微会寒冷点;

    5、客厅沙发墙尺寸稍短。




    媛媛:太大了,买不起

    白沙洲哈登:花池的设计偷面积让赠送面积更多,阳台更大,能俘获客户。

    辰哥:现在衡阳的很多楼盘户型都比较不错,但是萝卜白菜各有所爱!每个人的需求点不同! 适合自己的其实就是最好的。

    已成过往:不错,如果位置好,价格便宜,可考虑。

    胸有成竹:我觉得耀江总监的眼光和评论不错,其实我觉得公卫设计在两个卧室的中间会好一点,卫生间离厅太近弊大于利,住家不是公共场所,不需要把卫生间搞的太显眼的地方,放俩卧室中间,俩卧室都方便,卫生间离厅近,有客人在时去卫生间的人出来前顾虑很多

    明天你好:喜欢,关键是没钱啊。

    大胖子:这么多的房间还是要考虑是否都能用的上;对于我们3口之家来说,有3间陋室就足够了,不如把每间房间做大些,起码不会感到拘束。

    军少:公共厕所好像有点太窄,其他还可以~

    衡阳吴孟达:哥就想问这是哪个盘的户型,价格便宜那就来一打,不便宜就算了~

    八爷:户型较为方正实用,135平做到5房可见其设计用心;但是否结构过于紧凑,在满足实用方面减少了对于居住舒适度的需求。

    随风:结构布局合理,能满足需要。

    键盘侠:超喜欢的户型 我觉得很完美了

    黄小鸭:动静分区,干湿分离,还不错

    susanna:相对市面上的户型,这个户型算是相当完美了,方正实用,唯一的不足就是没有一个入户花园~

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