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2017年开发投资数据报告

2018/1/17 16:32:30 来源:衡阳住宅与房地产信息网

  在2017年开始的时候,前几年楼市上空盘旋的阴霾让转好的数据逐渐打消人们对于楼市的疑虑,楼市再次被购房者所点燃,排队购房的盛景在多年之后再次重现,“量价齐涨”早已成为2017衡阳楼市的真实写照。 

       本以为年关岁末之时,楼市的热度将在这寒冷的冬季中逐渐降温;却不然,在这一年的末尾,衡阳楼市迎来“土拍潮”,大量土地又一次介入楼市,让这已看似不可阻挡的地产行业又一次朝着“春天”继续前行。

  然而,面对这不可遏制的衡阳楼市,12月末,衡阳政府出台《关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知》,开始从多渠道对衡阳楼市价格进行调控,市场和政策的摇摆给本不平静的房地产市场更加增加了重重不确定性。

  即使如此,政策的出台仍旧未能阻止开发商对于衡阳楼市未来整体看好的向往;从全年房地产开发投资数据,我们可以看出,全市房地产开发市场投资同比继续呈上扬走势;在商品房销售面积、销售均双双走高的情况下,新建商品住宅房库存持续下降、待售面积继续减少。
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  在多方面的良好发展下,我市房地产市场开发投资、新开工面积等指标均表现强烈,有较大幅度增长。全年,我市房地产共累计完成投资额为173.94亿元,同比2016年的150.84亿元,增加15.31%。

  期中,12月份,我市房地产开发投资达18.52亿元,较去年同期的14.29亿元上涨近30个百分点;市场主要表现在于,12月中、下旬期间,我市迎来“土拍潮”,多宗土地被溢价拍出,从而带动房地产投资数据的整体向好。
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  据衡阳市开发办统计数据显示,2017年,我市房地产开发投资从工程用途上看,住宅、办公楼、商业营业用房及其他用房分别完成投资131.02亿元、4.37亿元、22.65亿元及15.90亿元,其中商品住宅房总投资额同比增加15.91%,占全年度房地产开发投资比重75%。 办公楼、商业、其他用房同比均出现不同程度的增长。
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  数据显示,2017年全年,我市商品房施工面积为2503.28万平方米,同比上升0.09%。其中新开工面积739.84万平方米,同比上升30.98%。房屋竣工面积为300.79万平方米,同比下降1.24%。
责任编辑:ws
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