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1—2月我市房地产开发投资数据

2018/3/14 12:29:06 来源:衡阳住宅与房地产信息网

  

  2018年1-2月份,受去年我市房地产市场“量价齐涨”的火爆行情影响,我市商品房销售市场开年来继续沿着上升轨道前行;从而带动土地成交、开发投资、施工情况等各项指标均较2017年同期有所增长。

  在土地成交方面,由于去年的火爆行情,部分房企陷入无房可卖的“囧境”,也大大增加房企增加投入的信心。新年伊始,1月9日,位于高新区一宗28.6亩土地,起拍价5997万元的价格,最后以溢价162%,实际成交价15713.5万元的价格拍出;

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      同时,在3月初,位于蒸湘区万达附近,一宗9.6亩的土地,在起拍价仅1926万的价格上,经过数轮举牌,最终以5976万元的价格拍出,溢价率高达210%,单亩均价超600万。可以看出,房企拿地积极性不减,对市场前景依旧满含信心,在业内看来,市场成交活跃正是他们的底气所在。



  在房地产投资方面,2018年1—2月,全市房地产总投资额为17.63亿元,同比2017年同期的13.9亿元,增加26.85%。数据显示,1—2月,我市房地产投资总额出现大幅增加,房地产投资热度持续升温,开发规模继续扩大,开发资金到位良好,投资收益大幅提高,市场呈现供需两旺。


  据衡阳市开发办统计数据显示,今年1—2月,我市房地产开发投资从工程用途上看,住宅、办公楼、商业营业用房及其他用房分别完成投资13.95亿元、0.18亿元、2.22亿元及1.29亿元。


  其中商品住宅房总投资额同比增加32.32%,占1—2月我市房地产开发投资比重79%。 办公楼、商业、其他用房同比均出现不同程度的增长,其中办公楼、商业用房涨幅均超20%。可以看出,在商品住宅房成交良好表现下,开发商对写字楼、商铺等投资型产品也开始加大投入力度。


  数据显示,截至2018年2月底,我市商品房施工面积为1890.71万平方米,同比上升2.05%。其中新开工面积80.99万平方米,同比上升21.21%。房屋竣工面积为22.14万平方米,同比上升10.81%。可以看出,1—2月份新开工面积及房屋竣工面积增速加大,预计我市房地产市场供需关系将逐步趋于平衡。
责任编辑:ws
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