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曝!衡阳将新建一座迷你版“商业综合体”?项目命名为~

2020/10/10 15:13:27 来源:衡阳住宅与房地产信息网

还记得2020年8月19日,石鼓区成功出让了一块豆腐大小的商住用地吗?
该地块位于石鼓区黄沙湾街道朝阳村(华源支路以南、江岭街以西)。最终被衡阳凯旋房地产开发有限公司成功摘得。
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该房企在在衡阳开发的第一个楼盘是位于珠晖区的凯旋名都,随后又在石鼓区开发了位于建设新村旁的凯旋湖景水岸。

从土地出让指标来看,该地块很小,总用地面积只有15.29亩,按照3.0的容积率,总建筑面积约3.1万方。成交价5003.96万元(折合327万/亩)。起始楼面价约为1666元/㎡。

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近日,珊菇凉了解到,该地块已向发改委进行备案。备案的项目名则为——“凯旋·九间堂商业综合体”。

项目建设规模:占地15.3亩,总建设面积30581.22平方米。

主要建设内容:建设住宅、商铺(茶文化广场)一条街等商业综合体。

项目总投资额:项目总投资约3000万元,资金来源为公司自筹。

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地块位于石鼓区华耀城片区内,紧邻华耀碧桂园·十里江湾,奥园·铂誉府等品质项目。周边各项配套较为完善,交通,教育一应俱全。且紧邻虎形山公园、华耀广场,蒸水风光带,生态环境较好。整体来说,地块位置较为优质。

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虎形山公园

该项目虽然命名为商业综合体,但是从体量上来看,与商业综合体的概念还相差甚远。一般商业综合体体量起码在10万方以上。它之所以这么命名,珊菇凉认为是对项目的一个包装,同时对住宅底商的价值提升。至此石鼓华耀城板块,住宅氛围将愈加浓烈。

责任编辑:admin
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